Велізарны свет адлічэнняў можа прымусіць нават самых дасведчаных у фінансавым плане з нас паламаць галаву, калі наступае час падаткаў. Але калі справа даходзіць да ўласнасці дома, вы будзеце эканоміць вялікую эканомію, маёр Buckage, калі вы ведаеце, на што маеце права. Мы зарэгістраваліся з Ліза Грын-Льюіс , CPA і TurboTax Tax Expert, для ўсіх ключавых месцаў вы павінны выкарыстоўваць шчодрасць дзядзькі Сэма на хатнім фронце.
па тэме: 4 рэчы, якія трэба ведаць аб падатках, калі ў вас нарадзілася дзіця ў гэтым годзе
Дваццаць 20 Іпатэчныя плацяжы
Самае галоўнае: вы можаце адняць суму працэнтаў, выплачаных па іпатэцы. Калі вы набылі дом у мінулым годзе, вы павінны атрымаць дакумент пад назвай форма 1098 ад вашага крэдытора, які ўключае суму выплачаных працэнтаў, а таксама балы, якія вы заплацілі, каб вы маглі максымізаваць свае адлічэнні для большага вяртання.
Выпадковая страта
Мы спадзяемся, што вы на самой справе не прэтэндуеце на гэта, якое павінна быць вынікам раптоўнай, нечаканай або незвычайнай падзеі (напрыклад, пашкоджанні маёмасці ў выніку леташняга жудаснага сезону ўраганаў). Калі вашыя страты складаюць больш за 10 працэнтаў вашага даходу, вы можаце адняць усё, што не пакрывае ваша страхоўка.
Сонечная энергія
Калі вы зрабілі якія-небудзь паляпшэнні сонечнай энергіі ў апошні час (гл.: энергетычныя панэлі), вы маеце права на атрыманне крэдыту ў памеры 30 працэнтаў ад агульнай кошту, уключаючы ўстаноўку, без абмежавання. Звярніце ўвагу, што крэдыт на жылую энергаэфектыўную нерухомасць з гадамі будзе зніжацца ў адпаведнасці з новым падатковым кодэксам, таму не чакайце занадта доўга, калі вы шукаеце перспектыву. (Крэдыт памяншаецца да 26 працэнтаў для падатковага года 2020; 22 працэнтаў для падатковага года 2021, затым мінае31 снежня 2021 г.)
Дваццаць 20 Гістарычнае захаванне
Купіць стары фіксатар-верх? Вы можаце мець права на вылік. У той час як крэдыт на захаванне гісторыі ў асноўным прымяняецца выключна да аб'ектаў, якія «прыносяць прыбытак» (напрыклад, камерцыйных будынкаў), некаторыя штаты маюць гістарычныя падатковыя льготы на захаванне дамоў, якія займаюць уласнікі. Для таго, каб прэтэндаваць на іх, ваш дом павінен быць занесены ў Нацыянальны рэестр гістарычных месцаў, і любая выкананая праца павінна быць праверана, каб пераканацца, што ён адпавядае патрабаванням захавання.
Выдаткі на арэнду другаснага дома
У адрозненне ад вашага асноўнага месца жыхарства (які робіць не залічвайце арэнду як падаткаабкладаемы даход), калі вы здаеце сваё другое жыллё больш чым на два тыдні ў год, вы павінны паведаміць пра гэта па вяртанні. Тым не менш, вы можаце атрымаць падатковыя льготы ў выглядзе выдаткаў на тэхнічнае абслугоўванне, звязаных з выдаткамі на арэнду: гэта значыць матэрыялы, рамонт і мэбля.
Выключэнне прыросту капіталу
Большасці падаткаплацельшчыкаў не трэба плаціць падаткі з прыбытку ад продажу свайго дома, дзякуючы гэтаму хлопцу. Сутнасць: калі вы валодалі і жылі ў сваім галоўным доме два з пяці гадоў да яго продажу, вы можаце атрымаць да 250 000 долараў прыбытку пры продажы і не павінны патрабаваць яго за свае падаткі. Як сямейная пара, вы можаце выключыць прыбытак да 500 000 долараў. З іншага боку, калі вы наклалі больш за 250 000 долараў (самастойна) або 500 000 долараў (у пары), вы будзеце абкладацца падаткам.
Дваццаць 20 Хатні офіс
Калі вы законна выкарыстоўваеце свой хатні офіс поўны працоўны дзень (рэгулярна і выключна, згодна з рэкамендацыямі IRS ), вы можаце ўзяць вылік з хатняга офіса ў памеры адсотка ад працэнтаў па іпатэцы, страхавання і тэхнічнага абслугоўвання, які заснаваны на працэнтах квадратных метраў, якія выкарыстоўваюцца для вашага бізнесу.
Падаткі на маёмасць
Напамін: калі вы дэталізаваць свае адлічэнні, вы можаце спісаць усю суму падаткаў на маёмасць вашага дома. Але ўважліва: Пачынаем наступны у год гэты вылік будзе абмежаваны агульным памерам 10 000 долараў ЗША (у адпаведнасці з новым падатковым кодэксам).
Выдаткі на пераезд
Вы купілі свой новы дом з-за працы? Калі вы адпавядаеце крытэрам (так жа вы працуеце поўны працоўны дзень не менш за 39 тыдняў на працягу першых 12 месяцаў пасля вашага пераезду, і ваш новы канцэрт знаходзіцца як мінімум на 50 міль далей ад вашага старога дома, чым ваша старое месца працы), вы можа запатрабаваць вашыя выдаткі на пераезд - усё, ад грузчыкаў да скрынь для захоўвання.
па тэме: Вы маглі б спісаць свой клас SoulCycle (плюс 5 іншых падатковых адлічэнняў, якія вы можаце ўзяць у гэтым годзе)
